1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.8万円/㎡
前年比+1.2%
横浜市港北区
48.2万円/㎡
前年比-6.5%
ファミネス綱島
神奈川県横浜市港北区綱島西二丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩3分
1984年築 / 7階建 / 18戸 / SRC造
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4階 / 69.5㎡の場合
相場
3,847万円
55.4万円/㎡
2,310
3,335
4,359
5,384
AI査定結果
推定相場価格
3,847万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,335万円〜4,359万円
48.0万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月3日
ファミネス綱島
4,290万円（61.7万円/㎡）/ 4階 / 69.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は63.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | 4,290万円 | 61.7万円 | 4階 | 69.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 4,490万円 | 64.6万円 | 4階 | 69.5㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は57.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | ファミネス綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅3分 | 4,290万円 | 61.7万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | SRC |
| 2023/07/01 | コスモ綱島ヴィルマージュ 横浜市港北区高田西一丁目 | 綱島駅6分 | 3,980万円 | 46.3万円 | 85.87㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/29 | 綱島ダイヤモンドマンション 横浜市港北区高田西一丁目 | 東山田駅10分 | 3,380万円 | 59.8万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/20 | 日吉パールハイツ 横浜市港北区高田東三丁目 | 高田駅5分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.4㎡ | 3LD・K | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/11 | ライオンズマンション綱島第2 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅3分 | 2,698万円 | 50.3万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/16 | セルコヴァハイツ綱島 横浜市港北区高田東四丁目 | 綱島駅3分 | 3,990万円 | 49.4万円 | 80.77㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライネスハイム綱島弐番館 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅16分 | 3,580万円 | 51.9万円 | 69㎡ | 3LDK+ | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2023/09/19 | コスモ日吉本町弐番館 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉本町駅3分 | 3,398万円 | 60.7万円 | 56.02㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/12 | ラフェーリア綱島 横浜市港北区綱島西四丁目 | 綱島駅12分 | 3,580万円 | 56.9万円 | 62.93㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/15 | 日吉スカイハイツ 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅7分 | 3,980万円 | 66.8万円 | 59.61㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 4戸 | RC |
| 2024/06/22 | サンリーノ日吉コート 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅8分 | 4,920万円 | 70.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/23 | コスモ大倉山壱番館 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅9分 | 3,280万円 | 53.9万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/25 | コスモ大倉山弐番館 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅17分 | 3,198万円 | 56.9万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/31 | ニックシルクハイム大倉山 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅17分 | 3,580万円 | 46.5万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/23 | エトワール大倉山 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅17分 | 3,680万円 | 47.8万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2023/07/12 | グレイス綱島第2 横浜市港北区綱島西六丁目 | 綱島駅13分 | 3,280万円 | 54.7万円 | 59.97㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/27 | 藤和日吉コープ 横浜市港北区箕輪町三丁目 | 綱島駅15分 | 3,680万円 | 63.2万円 | 58.27㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/01 | ニックハイム綱島第2タウンアイ 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅4分 | 3,980万円 | 62.3万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/11 | ニックアーバンハイム綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅5分 | 3,998万円 | 67.0万円 | 59.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 42戸 | SRC |
| 2023/09/30 | ニックハイム綱島第6ペントハウス 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅5分 | 4,580万円 | 53.6万円 | 85.42㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 10戸 | SRC |
| 2025/04/10 | シュロスオータニ綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅7分 | 4,200万円 | 74.2万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/02 | レック日吉マンション 横浜市港北区箕輪町一丁目 | 日吉駅5分 | 3,280万円 | 51.8万円 | 63.28㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、横浜市港北区では6.5%下落しています。
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神奈川県横浜市港北区師岡町
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1980年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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